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Miete oder Kauf mit Eigenkapital und Kaufnebenkosten prüfen
Miete-oder-Kauf braucht mehr als Kaltmiete gegen Rate: Eigenkapital, Kaufnebenkosten, Instandhaltung und Leistbarkeit gehören dazu.
Rechenstrecke
Die passenden Rechner in sinnvoller Reihenfolge.
01Miete-oder-Kauf-RechnerMiete, Kaufpreis, Eigenkapital, Zins und Instandhaltung als Wohnentscheidung vergleichen.02Kaufnebenkosten-RechnerGrunderwerbsteuer, Notar/Grundbuch und Makler als Nebenkostenblock schätzen.03Eigenkapitalbedarf-RechnerKaufpreis, Nebenkosten und Ziel-Eigenkapitalquote zu einem Kapitalbedarf verdichten.04Leistbarkeit-RechnerAus Einkommen, Zielbelastung, Zins und Eigenkapital eine grobe Kaufpreisspanne ableiten.05Tilgungsplan-RechnerDie ersten zwölf Monate von Zins, Tilgung und Restschuld sichtbar machen.
Kontextmatrix
Was jede Teilrechnung beiträgt.
| Rechner | Suchintention | Ergebnis lesen | Öffnen |
|---|---|---|---|
| 01 Miete-oder-Kauf-Rechnerrent-vs-buy | Wohnen nicht nur über Rate oder Miete, sondern über Kapitalbedarf und Monatslast lesen. | Lies Eigenkapital, Kaufnebenkosten, laufende Kosten und Finanzierungsbetrag getrennt. Sonst verschwimmen Sofortbedarf und Monatslast. | Öffnen |
| 02 Kaufnebenkosten-Rechnerpurchase-costs | Wohnen nicht nur über Rate oder Miete, sondern über Kapitalbedarf und Monatslast lesen. | Lies Eigenkapital, Kaufnebenkosten, laufende Kosten und Finanzierungsbetrag getrennt. Sonst verschwimmen Sofortbedarf und Monatslast. | Öffnen |
| 03 Eigenkapitalbedarf-Rechnerequity-needed | Wohnen nicht nur über Rate oder Miete, sondern über Kapitalbedarf und Monatslast lesen. | Lies Eigenkapital, Kaufnebenkosten, laufende Kosten und Finanzierungsbetrag getrennt. Sonst verschwimmen Sofortbedarf und Monatslast. | Öffnen |
| 04 Leistbarkeit-Rechneraffordability | Wohnen nicht nur über Rate oder Miete, sondern über Kapitalbedarf und Monatslast lesen. | Lies Eigenkapital, Kaufnebenkosten, laufende Kosten und Finanzierungsbetrag getrennt. Sonst verschwimmen Sofortbedarf und Monatslast. | Öffnen |
| 05 Tilgungsplan-Rechneramortization | Wohnen nicht nur über Rate oder Miete, sondern über Kapitalbedarf und Monatslast lesen. | Lies Eigenkapital, Kaufnebenkosten, laufende Kosten und Finanzierungsbetrag getrennt. Sonst verschwimmen Sofortbedarf und Monatslast. | Öffnen |
FAQ
Fragen zu diesem Finanzfall.
Warum Kaufnebenkosten separat rechnen?
Sie sind häufig sofortiger Kapitalbedarf und werden im Vergleich sonst mit Eigenkapital oder Rate vermischt.
Was zeigt die Leistbarkeit?
Sie modelliert eine mögliche Rate aus Einkommen, bestehender Belastung und Zielanteil.
Welche Grenze bleibt?
Lage, Sanierung, Vertrag, Steuern und Finanzierungsvorgaben werden nicht bewertet.
Modellrechnung. Keine Anlage-, Steuer-, Rechts- oder Kreditberatung.